今年冬天可能是"超强厄尔尼诺"：Elk Grove和萨克拉门托房主现在就该做的防雨准备

大家好，我是安娜。这几天看到一条和每个房主都有关系的消息，想跟大家好好聊聊：今年冬天，萨克拉门托可能会迎来一个雨水很多的季节。

气象局怎么说？

11月3日，萨克拉门托县政府的应急管理办公室（OES）和国家气象局（NWS）萨克拉门托办公室在县议会上做了专门的冬季风暴报告。气象局表示，今年的厄尔尼诺现象"正朝着非常强、甚至可能创纪录的方向发展"，热带太平洋的海水温度比平常高了好几度。

简单来说，海水越暖，大气里的热量和水汽就越多，美国西海岸出现强降雨和强风暴的可能性也就越大。不过气象局也特别提醒，厄尔尼诺只是提高了多雨的概率，并不代表一定会多雨。但县政府的态度很明确：不管预报怎样都要提前准备，因为只要来一场大暴雨，就可能造成积水和淹水。

沙袋在哪里领？

县水资源局已经开放了三个自助沙袋点，供县属未建制地区（unincorporated area）的居民使用：

- Branch Center：3847 Branch Center Rd.

- Orangevale Community Center：6826 Hazel Ave.

- Sacramento Metro 消防局第116站：7995 Elwyn Ave.

沙子和袋子免费，每次最多20袋，需要自己带铲子。去年冬天，居民们一共装了大约2.3万个沙袋，用掉308吨沙。如果遇到严重天气，县里还有6个备用点可以随时开放。还有一个细节很实用：去年剩下的旧沙袋在夏天晒了几个月，已经不太结实了，最好换新的。

住在Elk Grove市内的朋友要注意，市政府的沙袋点只有在预报持续大雨时才会开放，开放时凭住址证明可以免费领10袋。目前还没有开放。如果你家车库或后院每年冬天都会积水，市政府建议现在就去五金店买一些沙袋备着。

房主的防雨检查清单

趁现在天气还干，花一个下午把这几件事做好，冬天会安心很多：

1. 清理屋檐排水槽和落水管，确保雨水能顺利排走。

2. 清理家门口街边的雨水口，把落叶和垃圾扫掉，减少街道积水。

3. 检查屋顶有没有松动或缺失的瓦片。

4. 看看房子四周的地面，泥土要往外倾斜，不要让水流向地基。

5. 到 Ready.SacCounty.gov 注册县里的紧急警报。

6. 把重要文件复印一份，放在防水的地方。

7. 问问你的保险经纪人，你家是否适合买洪水保险。

打算卖房的朋友

如果你计划明年春天卖房，我的建议是：屋顶和排水的问题，最好在挂牌之前处理好。下雨天买家的验房师最容易发现漏水和积水，到时候在谈判桌上被动压价，不如现在按自己的节奏，把问题修好。

另外，风暴过后如果需要请人维修，一定要先到 cslb.ca.gov 查一下承包商的执照。加州规定，人工加材料超过1,000美元的工程，必须由持牌承包商来做。

有任何关于房子防雨、维护或者买卖房的问题，欢迎随时联系我，我们一起把冬天平平安安地过好。

黄安娜 Anna Chi Huang | The Superior Realty Group, eXp Realty | DRE# 01851808

资料来源：Elk Grove Citizen／萨克拉门托县新闻稿，"Sacramento County Prepares for Strong El Niño Winter"、"County Sandbag Locations Open"，2026年11月9日 https://www.egcitizen.com/2026/11/09/590759/sacramento-county-prepares-for-strong-el-ni-o-winter ；City of Elk Grove 沙袋发放说明 https://elkgrove.gov/drainage/sandbag-distribution